Mimarlık Yaklaşımı
Mekanın gerçek ihtiyaçlarını anlamakla başlayan süreç; konsept, 3D görselleştirme, teknik planlama, malzeme seçimi ve gerekiyorsa uygulama yönetimiyle bütüncül olarak ele alınır.
TALEP FORMU
HAKKIMIZDA
Zehra Esenboğa
İç Mimar & Gayrimenkul Danışmanı
YAKLAŞIMIMIZ
Tasarım ve Gayrimenkulde Tek Noktadan, Net Süreç Yönetimi
Zehra Esenboğa; iç mimarlık ve gayrimenkul danışmanlığı alanlarını ihtiyaç odaklı ve planlı bir çalışma anlayışıyla ele alır. Mimari projelerde estetik, işlev ve uygulanabilirlik; gayrimenkul süreçlerinde ise doğru analiz, şeffaf iletişim ve düzenli takip ön plandadır.
Amaç, müşterinin karar vermesini kolaylaştıran, sürecin her aşamasını anlaşılır kılan ve uzun vadede değer üreten çözümler sunmaktır.
Gayrimenkul Danışmanlığı Yaklaşımı
Portföy veya yatırım kararı; konum, piyasa verileri, fiyat, pazarlama potansiyeli ve işlem süreci birlikte değerlendirilerek yönetilir.
Müşteriye Sağlanan Avantaj
Tasarım ve gayrimenkul bakışının bir arada olması; yaşam alanı, yatırım ve değer potansiyelinin farklı yönlerden değerlendirilmesine yardımcı olur.
Şeffaf Süreç
Her aşamada yapılacak iş, sonraki adım ve ihtiyaç duyulan kararlar açık biçimde paylaşılır; gereksiz karmaşa yerine kontrollü bir süreç hedeflenir.
İhtiyaca Uygun, Uygulanabilir Çözümler
Mimarlıkta yaşam kalitesini ve işlevi artıran; gayrimenkulde doğru karar vermeyi kolaylaştıran, güvenilir ve sürdürülebilir hizmet sunmak.
Tasarım ile Değeri Birlikte Düşünmek
Mimarlık ve gayrimenkul deneyimini çağdaş, şeffaf ve sonuç odaklı bir hizmet modeli altında bir araya getirerek uzun vadeli değer oluşturan işler üretmek.
SIKÇA SORULAN SORULAR
Mimarlık ve Gayrimenkul Soruları
En çok merak edilen konuları iki hizmet alanına göre ayrı başlıklar altında inceleyebilirsiniz.
Mimarlık Soruları
Proje süreci nasıl ilerliyor?+
Süreç; ön görüşme ve ihtiyaç analizinin ardından keşif, konsept tasarım, 3D görselleştirme, projelendirme ve malzeme kararlarıyla ilerler. Uygulama kapsamı varsa saha planlaması yapılır ve proje teslim aşamasına kadar düzenli olarak takip edilir.
Keşif hizmetiniz var mı?+
Evet. Projenin kapsamına göre mekan yerinde incelenir, ölçüler ve mevcut durum değerlendirilir. Keşif sonrasında ihtiyaçlar, öncelikler ve uygulanabilir çözüm alternatifleri netleştirilir.
3D görselleştirme yapılıyor mu?+
Evet. Tasarım kararlarının uygulama öncesinde daha net görülebilmesi için projeye göre 3D görselleştirme hazırlanabilir. Böylece renk, malzeme, mobilya ve mekan kurgusu uygulama başlamadan değerlendirilebilir.
Anahtar teslim uygulama yapıyor musunuz?+
Projenin ihtiyacına göre yalnızca tasarım ve projelendirme hizmeti verilebildiği gibi; tadilat, üretim, malzeme tedariki, saha koordinasyonu ve uygulama takibini kapsayan anahtar teslim süreç de planlanabilir.
Projenin ortalama süresi nedir?+
Süre; mekanın büyüklüğüne, yapılacak işlerin kapsamına, özel üretimlere ve malzeme tedarik sürelerine göre değişir. Ön görüşme ve keşif sonrasında projeye özel iş programı paylaşılır.
Gayrimenkul Soruları
Gayrimenkul değerleme yapıyor musunuz?+
Evet. Taşınmazın konumu, fiziksel özellikleri, güncel piyasa verileri ve benzer portföyler birlikte değerlendirilerek satış veya kiralama stratejisine temel olacak fiyat analizi hazırlanır.
Satış süreci nasıl ilerliyor?+
Portföyün analizi ve fiyatlandırmasının ardından sunum ve pazarlama hazırlıkları yapılır. Müşteri görüşmeleri, yer gösterimleri ve teklifler takip edilir; anlaşma sağlandığında sözleşme ve tapu süreci koordineli şekilde yürütülür.
Satış süreci nasıl ilerliyor?+
Portföyün analizi ve fiyatlandırmasının ardından sunum ve pazarlama hazırlıkları yapılır. Müşteri görüşmeleri, yer gösterimleri ve teklifler takip edilir; anlaşma sağlandığında sözleşme ve tapu süreci koordineli şekilde yürütülür.
Portföyün satış veya kiralama sürecinde hangi hizmetler veriliyor?+
Profesyonel sunum, ilan hazırlığı, fotoğraf ve içerik düzenleme, dijital tanıtım, müşteri görüşmeleri, yer gösterimi ve süreç takibi bütüncül olarak yürütülür.
Satış süreci nasıl ilerliyor?+
Portföyün analizi ve fiyatlandırmasının ardından sunum ve pazarlama hazırlıkları yapılır. Müşteri görüşmeleri, yer gösterimleri ve teklifler takip edilir; anlaşma sağlandığında sözleşme ve tapu süreci koordineli şekilde yürütülür.
Satılık ve kiralık portföyler sitede ayrı mı listeleniyor?+
Evet. Portföyler, satılık ve kiralık olarak ayrı bölümlerde listelenir. Her portföyün kendine ait detay sayfası bulunur.
Kiralama hizmetiniz var mı?+
Evet. Kiralık portföylerde fiyat analizi, ilan ve sunum hazırlığı, aday kiracı görüşmeleri, yer gösterimi ve sözleşme aşamasına kadar süreç takibi sağlanır.
Kiralama hizmetiniz var mı?+
Evet. Kiralık portföylerde fiyat analizi, ilan ve sunum hazırlığı, aday kiracı görüşmeleri, yer gösterimi ve sözleşme aşamasına kadar süreç takibi sağlanır.
Kiralama hizmetiniz var mı?+
Evet. Kiralık portföylerde fiyat analizi, ilan ve sunum hazırlığı, aday kiracı görüşmeleri, yer gösterimi ve sözleşme aşamasına kadar süreç takibi sağlanır.
Gayrimenkul alırken hangi kontroller yapılmalı?+
Tapu kaydı, imar durumu, iskan, takyidat, kullanım durumu, aidat ve varsa proje belgeleri işlem öncesinde kontrol edilmelidir. Gereken kontroller taşınmazın türüne göre değişebilir.
Yatırım danışmanlığı veriyor musunuz?+
Bütçe, hedeflenen getiri, bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım olanakları, gayrimenkulün niteliği ve yeniden satış veya kiralama kabiliyeti birlikte değerlendirilerek alternatifler karşılaştırılır.
Yatırım danışmanlığı veriyor musunuz?+
Bütçe, hedeflenen getiri, bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım olanakları, gayrimenkulün niteliği ve yeniden satış veya kiralama kabiliyeti birlikte değerlendirilerek alternatifler karşılaştırılır.
Yatırım danışmanlığı veriyor musunuz?+
Bütçe, hedeflenen getiri, bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım olanakları, gayrimenkulün niteliği ve yeniden satış veya kiralama kabiliyeti birlikte değerlendirilerek alternatifler karşılaştırılır.
Portföyümü size nasıl iletebilirim?+
İletişim sayfasındaki Proje Talebi / Portföy Talebi formunu kullanabilir, telefon veya WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz. Temel konum ve taşınmaz bilgileri paylaşıldıktan sonra değerlendirme için uygun adımlar planlanır.
Yatırım için doğru gayrimenkul nasıl seçilir?+
Bütçe, hedeflenen kira getirisi, bölgenin gelişim potansiyeli, ulaşım imkanları, yapı kalitesi ve yeniden satış kolaylığı birlikte değerlendirilmelidir.
Portföyümü size nasıl iletebilirim?+
İletişim sayfasındaki Proje Talebi / Portföy Talebi formunu kullanabilir, telefon veya WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz. Temel konum ve taşınmaz bilgileri paylaşıldıktan sonra değerlendirme için uygun adımlar planlanır.
Portföyümü size nasıl iletebilirim?+
İletişim sayfasındaki Proje Talebi / Portföy Talebi formunu kullanabilir, telefon veya WhatsApp üzerinden iletişime geçebilirsiniz. Temel konum ve taşınmaz bilgileri paylaşıldıktan sonra değerlendirme için uygun adımlar planlanır.
İLK ADIM
Proje Talebi Oluşturunİhtiyacınızı Birlikte Değerlendirelim
Mimari projeniz veya gayrimenkul süreciniz için ön görüşme oluşturun.